В середине октября 2026 года прошла встреча жителей, администрации и застройщика по поводу дальнейшей судьбы стадиона "Криогенмаш". Застройщик "Виктория-5" хочет застроить всё, а администрация предлагает ему всё, кроме стадиона. Но застройщик хочет всё, включая стадион, и не готов обсуждать никакие иные варианты — настолько, что даже не являлся на предыдущие встречи с администрацией для обсуждения "дорожной карты" (которая не дорожная и не карта, а план последовательности застройки).

По традиции, пришли "жители просили" в количестве двух человек. Одна в тёмных очках, хотя не такое уж яркое было осеннее солнце, а вторая возмущалась, что её снимают, даже руки пустила в ход. А съёмка вполне законна: встреча публичная, не домой же к ней пришли с камерой... ;). Кстати, камер было как-то удивительно много. Приехал даже блогер из Сергиева Посада — Андрей Трофимов. Казалось бы, что он забыл в Балашихе?.. Ну ладно бы опубликовал новость от подписчиков в знак сочувствия (так все делают), но приехать лично, с утра пораньше, да так старательно снимать всё целиком — с чего бы?.. Такое внимание показалось очень странным, но Вечтомов (из администрации нашей) сообщил, что застройщик "Виктория-5" как раз из Сергиева Посада... Ах, вот оно что! Теперь чуть понятнее и сам факт приезда и позиция "за строительство соцобъектов на стадионе", несмотря на то, что стадион — тоже соцобъект вообще-то.

Первая из "жители просили" — многодетная мама, топила за стройку на стадионе, потому что у неё дети. Ничего, что у других тоже дети, и что те другие дети хотят каток. Каток — не дворовая "коробка", до бортиков набитая хоккеистами с клюшками, — это большой хороший каток, где помещаются все желающие, где кататься настолько приятно, что можно ради этого даже из других районов приехать. Один дедушка сказал: "Стадион строили мы, пацанами ещё, на субботниках. В прошлом веке..." Для чего, спрашивается?! Как же так вышло, что за жителей теперь решают какие-то бизнесмены?

Старожилы района утверждают, что стадион был продан незаконно. Некто Ананьев продал. В прокуратуру обращались, но... как работает балашихинская прокуратура, мы уже знаем на примере лесных дел и февральского голосования — увы, плохо. Жители утверждают, что у завода "Криогенмаш" было обременение по содержанию стадиона, профилактория и бассейна, но приватизации эти объекты не подлежали. Тем не менее, стадион приватизирован. Теперь хорошо бы, чтобы администрация подняла архивы и обратилась в суд с требованием вернуть землю в город, но Мерзляков В.А. (спасибо, хоть не Сидоркина к нам прислали в этот раз) ответил так: "Вы можете сами написать в прокуратуру. Юристы наши не нашли почву для выхода в суд".

Далее поступил ожидаемый вопрос, почему жителей не спросили, не провели никакие слушания, планируя новые многоквартирные дома и соцобъекты, которые покроют, на вскидку, около 50% дефицита мест в школах и садах, а дома добавят новых жителей, которые тоже будут хотеть куда-то водить своих детей?..
Внятного ответа мы не услышали. Жителей можно не спрашивать...

В районе детсад есть, но его закрыли на ремонт (признаков ремонта не видно, но здание и земля под ним имеются). На другом земельном участке, принадлежащем "Виктории-5", тоже можно строить соцобъекты — не обязательно ради них раздербанивать стадион. Но, кажется, застройщик хочет впихнуть туда максимум человейников на единицу площади, а тогда садик со школой ставить будет некуда, только на стадион. Жители утверждают, что приезжала комиссия 2 года назад, предписывала вернуть землю стадиона... Но ничего не произошло, потому что просто взять и отнять у собственника землю нельзя, только по суду, а судиться администрация не хочет.

Из приятного — администрация Балашихи хотя бы не одобряет эту стройку школы в ущерб стадиону, и никакого разрешения на строительство не выдаёт. И может его не выдавать годами и десятилетиями, хоть бесконечно. Однако, аппетит застройщика от этого не утихнет, и полноценное решение ситуации — это всё же возвращение земли стадиона в город. Но пока администрация этим заниматься не хочет, пытается переложить эту задачу на жителей.

Жители, на самом деле, уже много куда обращались и много ответов (отписок) получили, Наталья Таратина пришла на встречу с большой пачкой документов. Однако, изучать там это всё не было возможности — на холоде, на ветру и в условиях ограниченности времени (будний день, всем куда-то бежать надо). Будем надеяться, что рано или поздно она всё же напишет подробную статью с понятной "историей болезни" и со всеми основными документами — чтобы можно было почитать в спокойной обстановке, укутавшись в плед, попивая душистый чай и поглаживая кота. Когда такой материал для широкой аудитории появится, можно будет его репостить везде, просить помощи СМИ и т.п. И тогда, может быть, с помощью коллективного разума станет чуть понятнее, чем ещё можно помочь, чтобы администрация Балашихи наконец увидела основания для суда за возвращение земли городу.

Ну а пока земля "простаивает", ушлый застройщик уже сдал кусочек под платную парковку. С этой парковки нашлись тоже "жители просили" в количестве 1 дамы, которая представилась юристом и выгораживала представителя застройщика. Женщина от застройщика вела себя так, как будто она тут полноправная хозяйка. Напомнила "челяди", что жителей никто не должен спрашивать. Но пока, как уже сказано выше, ничего толком не решено, ещё можно отбиться от непрошенной стройки на стадионе.

Чуть позже в группе будет вся информация и варианты, что делать. А пока мы просто зафиксировали позицию администрации, застройщика, жителей и "жители просили". Видео встречи здесь.

Под конец собрание перешло в совсем базар, люди разбились на небольшие группки и стало невозможно заснять всё происходящее, да и время поджимало, и в целом уже обсудили что могли, так что начали расходиться.

На вопрос, для чего вообще эта встреча была, Мерзляков В.А. ответил: "Для того, чтобы успокоить жителей".
Ну как, жители, вы успокоились? Или успокоимся, когда вернём землю стадиона городу?..

После той очной встречи ручной репортёр из Сергиева Посада (казалось бы, какое ему дело до Балашихи?) взялся лоббировать стройку, не покладая рук:
t.me/trofimovon...
vk.ru/wall23550172_1055488
t.me/trofimovon...

А вот что происходит на самом деле...

Строительство ЖК "Жемчужина" от Виктории-5 и двух домов рядом с ДК породило дефицит мест в школьных и дошкольных учреждениях. И если дошколят родители водят в коммерческие сады, то со школами все обстоит сложнее. Информация к размышлению — в документах, всё совершенно официально. Цифры интересные.

После постройки "Жемчужины" дефицит школьных мест составлял 1034 места. На планируемую постройку новых домов в Жемчужине Виктории потребуется ещё 381 место.
ИТОГО: 1415 мест!

Для ликвидации дефицита школьных и дошкольных мест при разработке градостроительной концепции Администрацией было предложено строительство школы на 1900 мест и два сада по 250 мест. Адекватно.
Однако, в плане застройки стадиона, что обозначен на информационном щите на Криогенмаше, значится школа на 300 (прописью: триста!) мест и сад на 140 (сто сорок!) мест.

Вспоминается анекдот:
— Кукушка, скажи, сколько мне жить осталось?
— Ку...
— А почему так ма?..

Хотелось бы всем "многодетным матерям", и прочим лоббистам застройки стадиона, защищающим концепцию застройщика, показать эти цифры. Вдруг задумаются, а надо ли и дальше бороться за такое будущее для своих детей.

Застройщик утверждает, что всё хорошо, всё для людей. С нетерпением ждём документального подтверждения размещенной на информационном щите информации о том, что показанная на щите концепция застройщика была утверждена Градостроительным Комитетом МО в обход моратория на строительство многоквартирных домов в районах, не обеспеченных социальной инфраструктурой. Если такое безобразие будет согласовано Градостроительным Комитетом МО, то у жителей района будут все основания обращаться в прокуратуру с жалобой.

Ну а пока нужна огласка — банальные репосты, пересылка в чаты и т.п. У нас ведь нет ручных репортёров, всё сами...

И ещё полезны будут письма в администрацию с просьбой не застраивать стадион.
balashiha.ru/feedback/f...
Администрация, к счастью, в этом вопросе на нашей стороне, но ей очень пригодится этот ворох писем для обоснования своего решения не согласовывать стройку. А может, даже для выхода в суд по возвращению земли в город — это стало бы окончательным решением проблемы и большим праздником для жителей района.

Источники:
t.me/stadion_kr...
t.me/stadion_kr...